彰市公所BOT招商興建全縣首座百貨公司 中友彰化店動工

【記者林明佑／彰化市報導】全彰化縣、更是彰化市民殷殷期盼的第一座百貨公司-彰化市第二停車場BOT開發案（中友百貨彰化店興建案）又邁進一大步，繼去年（111）8月底完成用地及地上物點交之後，今年接續完成交通影響評估、都市設計審議及建築執照審查，14日舉行開工動土典禮，力拼115年底開幕，完工後也將成為彰化市商業的新地標。

▲中友百貨彰化店開工動土典禮，林世賢市長與王惠美縣長等人執鏟動土。（記者林明佑翻攝）

中友彰化店開工動土典禮，由彰化縣長王惠美、彰化市長林世賢、益彰公司董事長劉嘉誠、中友百貨執董李奇庭、中屋營造董事長黃明俊、友聯國際董事長趙美紅、友益董事劉家澤等到場見證及祝賀，共同為中友彰化店新建工程祈福起鏟。

▲彰化市長林世賢說，一個成功的建設，都來自於基層公務人員任勞任怨的付出跟努力，很高興彰化第一家的百貨公司-中友百貨彰化店終於今天動工。（記者林明佑翻攝）

林世賢說，第一個由鄉鎮市公所層級辦理BOT開發案，從文件到都市計畫的變更到交通的審查等等，這個艱辛的過程，是外界很難知道的，特別要感謝我們有一群非常優秀的刻苦耐勞的基層公務人員，雖然過程非常的波折，很多困難我們一一的克服，尤其是在都市計畫的變更就走了2年8個月，我想一個政府有一個成功的建設，都來自於基層公務人員任勞任怨的付出跟努力，很高興彰化第一家的百貨公司終於今天動工。

▲中友百貨彰化店興建案，力拼115年底開幕，完工後也將成為彰化市商業的新地標。（彰化市公所提供）

林世賢指出，招商案帶來的效益相當龐大，包括：原本平面停車場只能停共約百位停車位，未來可增為700汽車停車位與1200個機車停車位，另過去停車場每年收入頂多300萬元，現在招商成功，每年至少有5000萬元權力金收入，如果加上營運變動權利金有機會超過一億元的進帳，如再加上地方的營業稅收入，效益更為可觀！

林世賢表示，彰化市第二停車場BOT開發案由公所辦理招商，成功引進益彰股份有限公司投資（中友百貨設立專案公司），這是彰化市、也將是全彰化縣第一間百貨公司，藉由引進民間資源，帶入新型態消費模式，提供彰化人購物休閒新選擇，帶來新氣象，也增加就業機會，預估可創造1千個以上的就業機會，提升彰化的經濟產值。

全案投資預計投資43億元，規劃興建地下4層、地上21層鋼骨造複合商業及停車場大樓，建築物樓地板面積約27,796坪，建築物高度約84.7公尺。地上1樓至21樓建物為停車場與百貨公司共構，建物北側於地下2樓至地上11樓設有商場、餐飲場所及展場空間，地上12樓至15樓規劃電影院。

有關停車場空間的規劃，汽車停車場部分，將設於建築物南側的8樓至21樓，約可提供700部汽車停放；另機車停場部分，是設於地下1層至地下4層，規劃可提供1,200部機車停放，也同步紓解周邊的停車問題。

林世賢強調，彰化市第二停車場BOT開發案屬公共工程建設，公所會嚴格把關，會依照契約規定派員督導工程進度與工程品管，務必確保施工品質，施工期間也會督促施工場做好工地周邊交通維持，降低周邊交通衝擊，也期望中友百貨彰化店能如期如質順利完工營運，帶動彰化市經濟發展。