喬友大樓自行組織更新會 彰化首例所有權人自行發起

【記者林明佑／彰化市報導】彰化縣政府於110年12月20日公告彰化市喬友大樓座落土地為迅行劃定都市更新地區，並著手協助土地及建物所有權人辦理自主都市更新，所有權人自行組織更新會已於111年4月18日核准籌組，並於5月28日在彰化縣政府城市暨觀光發展處視聽室召開更新會成立大會，進行更新會章程訂定、會員權利及義務討論與理監事等代表推舉。

▲喬友大樓所有權人自行組織更新會日前在彰化縣政府城市暨觀光發展處視聽室召開更新會成立大會。（圖／彰化縣政府提供）

彰化縣政府建設處協助本次成立大會，見證彰化第一個自行發起組織更新會的成立。建設處表示，喬友大樓土地及建物所有權人共計112人，本次更新會成立大會出席人數82人，連同會議召開前繳回之出席委託書，會議出席人數順利達到1/2以上法定門檻。

▲喬友大樓自行組織更新會成立大會出席人數達到1/2以上法定門檻。（圖／彰化縣政府提供）

建設處指出，在具有官方色彩，由八大公股銀行投資成立的台灣金融聯合都市更新服務股份有限公司的專業協助下，會中考量各樓層所有權人數及產權比率等因素，推舉出理事11人、監事2人，並選任由第五信用合作社代表擔任理事長。

▲彰化縣政府建設處協助本次成立大會，見證彰化第一個自行發起組織更新會的成立。（圖／彰化縣政府提供）

建設處表示，喬友大樓火災發生後，由縣府啟動整合，引導私有地主以都市更新手段解決都市景觀及防災課題，透過自行成立都市更新會，以都市更新拆除重建的方式，推動都市更新事業計畫及權利變換等作業程序，期儘速重塑彰化火車站門戶地標。目前大樓的拆除工程已完成規劃設計，將於6月份上網公開招標，預計年底前拆除完成。

建設處指出，另縣府向中央爭取黃金帝國都市更新案「員林市舊市街（博愛商圈）都市更新先期規畫暨招商委託專業服務案」，內政部已於111年5月24日函覆同意在案，核定總經費540萬元，中央補助432萬元，縣府配合款108萬元。縣府將積極辦理，早日完成彰化市喬友大樓及員林市黃金帝國都市更新案，重塑彰化、員林兩市新地標，翻轉舊市街區空間，創造都市再生新契機。